ที่ดินมีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งในการพัฒนาเขต EEC เนื่องจากเป็นทรัพยากรพื้นฐานสำหรับรองรับการลงทุน
โครงสร้างพื้นฐาน และกิจกรรมเศรษฐกิจ โดยเฉพาะนิคมอุตสาหกรรม พื้นที่เพื่อการวิจัย พัฒนาและนวัตกรรม เมืองอัจฉริยะ
และโครงการสำคัญต่างๆ ที่ต้องการการวางผังและใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ รัฐจึงให้ความสำคัญกับการวางแผนการใช้ที่ดิน
อย่างเหมาะสม ควบคู่กับการดูแลสิ่งแวดล้อม การมีกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจน และการเข้าถึงได้สะดวก ซึ่งช่วยสร้างความมั่นใจให้แก่นักลงทุน
ทั้งไทยและต่างชาติ และผลักดันให้ EEC เติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว